OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie träumen von einem eigenen Schönheitssalon, Wellness-Zentrum oder Gesundheitszentrum?
Hier finden Sie die ideale Basis: Ein großzügiger, hochmoderner Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten. Dieser etablierte Schönheitssalon auf 350m² bietet die perfekte Infrastruktur, um Ihre Vision zu verwirklichen, ob Sie ein Beauty-Imperium ausbauen oder ein Wellness-Zentrum gründen.
Der Schönheitssalon mit integriertem Praxis-Bereich auf 350m² in ausgezeichnetem Zustand an der berühmten Landstraße. Das Komplettpaket umfasst einen vollständig ausgestatteten Friseur-Bereich, 5 separate Praxis-Räume und eine funktionierende Rezeption. Der gesamte Salon ist mobiliiert, gepflegt und sofort betriebsbereit.
Das Geschäft ist bereits in Betrieb: Synergien zwischen Coiffeur, Praxis und Kundenbasis sind etabliert. Große Schaufenster garantieren optimale Sichtbarkeit. Die Lage an der Landstraße sichert kontinuierliche Kundenfrequenz und höchste Geschäftsattraktivität.
AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
Coiffeur-Bereich:
✓ 6–7 vollwertige Friseurplätze
✓ 3 Waschbecken
✓ Moderner, gepflegter Zustand
✓ Komplettes Mobiliar vorhanden
Praxis-Bereich:
✓ 5 separate Praxis-Räume
✓ Vollständig ausgestattet und möbliert
✓ Eigene Lavabos pro Raum
✓ Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten
Allgemeine Ausstattung:
✓ Rezeptionsbereich
✓ Gemeinsame Küche
✓ WC-Anlagen
✓ Fußbodenheizung
✓ Klimaanlage
✓ Großzügige Schaufenster
✓ Natürlicher Lichteinfall
✓ Gemeinsame Terrassen
VERFÜGBARKEIT & MODALITÄTEN
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 350m²
- Miete: 4.015,00€ monatlich
- Ablöse: 350.000,00€
- Mietdauer: unbefristet
Dies ist Ihre Gelegenheit. Ein Salon im besten Zustand, in guter Lage, mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Sie ein bestehendes Geschäft fortführen oder eine ganz neue Vision verwirklichen: dieser Raum bietet die perfekte Basis. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum.
Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo, Immobilienmaklerin, Die Immobilien Meisterei GmbH
- Tel. +43 670 1956166
- g.andrianjatovo@dieimmobilienmeisterei.at
- www.dieimmobilienmeisterei.at
Besichtigung nach Voranmeldung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
