Gepflegter Bungalow mit Garten, mit Seezugang in Neufeld a.d. Leitha – 150m²!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2491 Neufeld an der Leitha – einem charmanten Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie
Der weitläufige Garten bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenarbeit, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Feierabend auf der Terrasse verbringen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.
Dieses attraktive Angebot in Neufeld an der Leitha ist mit einem Kaufpreis von nur 130.000,00 € eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, komfortables Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Bungalow und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Kredit ab 699.--/Monat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses charmante Bungalow befindet sich in ruhiger, grüner Lage in 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland. Die Umgebung besticht durch naturnahe Erholung und eine freundliche Nachbarschaft. Gute Anbindung an lokale Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Wien machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seezugang
- Seniorengerecht
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 130.000,00 € |
| Betriebskosten: | 70,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Sonstiges: | 700,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 830,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1967/98
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 750 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 28.04
- Max. Mietdauer 20 Jahre