Das Lokal selbst überzeugt auf den ersten Blick: 93 m² gepflegter Gastraum mit 35 Sitzplätzen innen, dazu ein genehmigter Schanigarten mit 18 Plätzen für die warmen Monate. Der gesamte Innenbereich wurde 2018 vollständig saniert.
Das Lokal wird mit voller Betriebsausstattung übergeben. Die Konzession ist vorhanden und bei Bedarf übertragbar. Wer noch keinen Gewerbeschein hat, kann einen gewerberechtlichen Geschäftsführer einsetzen. Interesse? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.
Betriebsanlagegehnemigung vorhanden.
- Lüftungsanlage mit 16 Aktivkohlefiltern
- Gasheizung
- 3 WC-Anlagen (Personal-WC + Kunden-WC Damen & Herren)
- Schanigarten genehmigt (18 Plätze, März–November)
- Vollsanierung 2018
- Grundriss vorhanden
Das Lokal ist sofort übergabebereit. Schreiben Sie mich an, ich freue mich, Ihnen das Café persönlich zu zeigen.
📧 g.andrianjatovo@dieimmobilienmeisterei.at
📞 +43 670 195 61 66
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
