Ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim, ebenso für Bauträger äußerst interessant.
Beschreibung
Bau- und Architektenpläne bereits vorhanden – Ihr Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
Für dieses Projekt bestehen bereits Bau- und Architektenpläne, die übernommen werden können. Die finale Bewilligung ist vom Käufer selbst einzuholen.
Hier vereinen sich zwei attraktive Möglichkeiten:
Der Traum vom Eigenheim und zugleich die Chance auf zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder Investoren, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
„Diese Immobilie befindet sich im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim. Dank der attraktiven Lage und Entwicklungsmöglichkeiten ist sie ebenso für Bauträger äußerst interessant.“
Lageplan
Energieausweis
- HWB G, 484 kWh/m2a
- fGEE G, 4,72
- gültig bis 24.08.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 534 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1967/81
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 534 m2
- Grundfläche ca. 534 m2
- HWB G, 484 kWh/m2a
- fGEE G, 4,72
- gültig bis 24.08.2031
- Bauart Altbau
- Zustand Abrissobjekt
Kontaktieren Sie uns
- Emanuel Vasile Szkopecz
- Geschäftsführer