Zum Verkauf steht diese einzigartige Galerie-Wohnung im 6. Stock eines modernen Hauses im 2. Bezirk – direkt am Donaukanal. Die Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit urbanem Flair.
✨ Highlights im Überblick:
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Wohnfläche: ca. 36 m² Raumhöhe 2.55 m + Galerie ca. 13 m² Raumhöhe 1,40 m
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Balkon: ca. 7 m² – ideal zum Entspannen
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Zusatzkomfort: Mitbenutzung der großzügigen Dachterrasse (über 500 m²)
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Praktisch: Hauseigener Waschsalon
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Vollmöbliert – auf Wunsch auch leer übergebbar
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Derzeit: Befristet bis Mai 2026 um € 1.000 brutto/Monat vermietet → attraktive Rendite für Anleger
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Top-Lage: Am Donaukanal, mit bester öffentlicher Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten
Diese Galerie-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause in bester Lage suchen, als auch für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
